{"id":1028,"date":"2023-11-08T12:07:36","date_gmt":"2023-11-08T15:07:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/blog\/?p=1028"},"modified":"2025-02-25T10:45:05","modified_gmt":"2025-02-25T13:45:05","slug":"a-zimmermann-e-a-imobiliaria-certa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/blog\/mercado\/a-zimmermann-e-a-imobiliaria-certa\/","title":{"rendered":"Entenda porque a Zimmermann \u00e9 a imobili\u00e1ria certa para a sua negocia\u00e7\u00e3o em S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"\n

Entre agosto de 2022 e agosto de 2023, foram vendidos mais de 73 mil im\u00f3veis na cidade de S\u00e3o Paulo<\/strong>, segundo relat\u00f3rio publicado pela Secovi-SP.<\/a> O Valor Global de Vendas (VGV) para o m\u00eas de agosto deste ano foi superior a R$ 4,64 bi<\/strong>. Analisar esses n\u00fameros \u00e9 fundamental para entender o dinamismo do mercado imobili\u00e1rio paulistano \u2014 e a Zimmermann sabe muito bem disso.  <\/p>\n\n\n\n

H\u00e1 quase 30 anos, nossa empresa se dedica diariamente a encontrar as melhores oportunidades de compras e de vendas que a capital paulista oferece.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, optamos por segmentar nossa atua\u00e7\u00e3o para que pud\u00e9ssemos oferecer um servi\u00e7o personalizado aos nossos clientes.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

N\u00e3o atuamos no mercado de loca\u00e7\u00e3o. Tamb\u00e9m optamos por cobrir apenas as regi\u00f5es estrat\u00e9gicas da cidade, aquelas que reservam as melhores oportunidades para compradores e investidores.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 esse posicionamento que tem feito da Zimmermann uma marca confi\u00e1vel e bem-sucedida junto aos seus clientes h\u00e1 quase tr\u00eas d\u00e9cadas \u2014 e hoje queremos compartilhar com voc\u00ea alguns motivos que fazem da nossa marca a imobili\u00e1ria certa para o sucesso da sua negocia\u00e7\u00e3o!<\/p>\n\n\n\n

1. Assessoria de financiamento imobili\u00e1rio<\/h2>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n

\n
\"\"\/
Imagem: Freepik<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

O financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 uma maneira de comprar um im\u00f3vel sem que o comprador precise aplicar todo o seu capital na compra, o que pode ajudar investidores a terem acesso a oportunidades do mercado.<\/p>\n\n\n\n

Outra vantagem do financiamento \u00e9 poder adquirir o im\u00f3vel sem precisar de todo o dinheiro necess\u00e1rio para a compra \u00e0 vista, o que \u00e9 ideal para quem est\u00e1 comprando para morar.<\/p>\n\n\n\n

As linhas de financiamento do Sistema Financeiro Imobili\u00e1rio (SFI) permitem que o comprador financie at\u00e9 80% do im\u00f3vel<\/strong>, incluindo im\u00f3veis de alto padr\u00e3o. Isso pode facilitar muito a aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Contudo, nem toda proposta de financiamento feita pelos bancos \u00e9 vantajosa. No mercado, existem op\u00e7\u00f5es mais baratas, com taxas menores e Custo Efetivo Total (CET) mais baixo. Ter acesso a essas oportunidades torna a compra muito mais vantajosa financeiramente.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 por isso que a Zimmermann oferece o servi\u00e7o de assessoria de financiamento imobili\u00e1rio<\/strong><\/a>, mesmo para quem compra um im\u00f3vel com outra empresa.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO processo de financiar um im\u00f3vel \u00e9 complexo e burocr\u00e1tico, e a falta de um documento ou a perda de um prazo podem se tornar uma dor de cabe\u00e7a sem fim para quem n\u00e3o tem experi\u00eancia no assunto.<\/p>\n\n\n\n

Pensando nisso, a Zimmermann criou conjuntamente com um parceiro um departamento de assessoria banc\u00e1ria e financeira para oferecer aos seus clientes amplo suporte, em todas as fases do processo de financiamento imobili\u00e1rio, e tudo isso \u00e9 independente da intermedia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria\u201d, explicamos em nosso site.<\/p>\n\n\n\n

Temos um infogr\u00e1fico mostrando como funciona a assessoria<\/a> e como ela contribui ativamente para uma compra mais eficiente.<\/p>\n\n\n\n

2. Assessoria jur\u00eddica<\/h2>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n

\n
\"\"\/
Imagem: Freepik<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

A Zimmermann tem um departamento jur\u00eddico pr\u00f3prio<\/a>, formado por uma equipe de advogados especializados no ramo do direito imobili\u00e1rio. Esses profissionais atuam para garantir que todos os tr\u00e2mites sejam seguidos sem problemas, o que d\u00e1 agilidade ao processo de compra.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, ao analisar a documenta\u00e7\u00e3o corretamente, nossa equipe jur\u00eddica identifica os riscos que eventuais caracter\u00edsticas do im\u00f3vel podem trazer ao comprador, orientando-o sobre a continuidade do neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n

Em alguns casos, o im\u00f3vel tem pend\u00eancias na Justi\u00e7a, situa\u00e7\u00e3o que era desconhecida. Nesse cen\u00e1rio, nosso departamento jur\u00eddico orienta sobre como lidar com essas pend\u00eancias, o que facilita a resolu\u00e7\u00e3o e possibilita a compra.<\/p>\n\n\n\n

Negociar um im\u00f3vel sem esse tipo de suporte \u00e9 altamente arriscado e deve ser evitado, uma vez que pode levar compradores e vendedores a experimentarem grandes preju\u00edzos.<\/p>\n\n\n\n

3. Atua\u00e7\u00e3o em bairros estrat\u00e9gicos<\/h2>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n