{"id":448,"date":"2021-04-14T11:02:47","date_gmt":"2021-04-14T14:02:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/blog\/?p=448"},"modified":"2024-07-02T14:03:31","modified_gmt":"2024-07-02T17:03:31","slug":"vida-de-interior-na-capital-o-charme-e-os-atrativos-das-casas-de-vila-em-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/blog\/noticias\/vida-de-interior-na-capital-o-charme-e-os-atrativos-das-casas-de-vila-em-sao-paulo\/","title":{"rendered":"Vida de interior na capital: o charme e os atrativos das casas de vila em S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"\n<p>Im\u00f3veis t\u00eam chamado a aten\u00e7\u00e3o daqueles que procuram por tranquilidade e seguran\u00e7a em meio \u00e0 metr\u00f3pole paulista.<\/p>\n\n\n\n<p>Seguran\u00e7a, vida comunit\u00e1ria e a sensa\u00e7\u00e3o de tranquilidade de vida de interior, mesmo morando na capital \u2013 esses s\u00e3o os principais fatores que t\u00eam levado muitas fam\u00edlias a procurarem casas nas vilas paulistanas.<\/p>\n\n\n\n<p>As chamadas casas de vila formam pequenas comunidades habitacionais, abertas ou fechadas (com ou sem port\u00e3o de entrada dividindo a vila do restante do bairro), que podem ser encontradas em alguns bairros de S\u00e3o Paulo, como <a href=\"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/blog\/bairros\/guia-de-bairros-conheca-vila-mariana-um-dos-bairros-mais-procurados-para-se-morar-em-sao-paulo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Vila Mariana<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/blog\/bairros\/guia-de-bairros-conheca-vila-madalena-o-bairro-da-boemia-paulistana\/\">Vila Madalena<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/blog\/bairros\/guia-de-bairros-os-encantos-de-pinheiros\/\">Pinheiros<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/blog\/bairros\/guia-de-bairros-conheca-perdizes-o-terceiro-maior-idh-de-sao-paulo\/\">Perdizes<\/a>, e que v\u00e3o contra a tend\u00eancia de verticaliza\u00e7\u00e3o da cidade.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vida de interior na capital<\/h2>\n\n\n\n<p>Um dos principais aspectos que encantam os moradores \u00e9 o ar interiorano que as vilas oferecem. O fato de os pr\u00f3prios moradores, geralmente, se organizarem para gerir a manuten\u00e7\u00e3o do local (como poda de \u00e1rvores ou contrata\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a privada) impulsiona a vida em comunidade, proporcionando maior conviv\u00eancia entre vizinhos.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, as ruas estreitas e com pouca movimenta\u00e7\u00e3o de carros garantem um espa\u00e7o ideal para as crian\u00e7as brincarem na rua e terem maior liberdade.<\/p>\n\n\n\n<p>Outro ponto que chama a aten\u00e7\u00e3o \u00e9 a arquitetura das casas, muitas delas constru\u00eddas em meados do s\u00e9culo XX, de uma ambienta\u00e7\u00e3o com ares de vila europeia. Al\u00e9m disso, v\u00e1rios desses im\u00f3veis possuem \u00e1rea verde interna, agradando \u00e0queles que n\u00e3o abrem m\u00e3o do contato com a natureza e gostam de cultivar pequenas hortas ou jardins.<\/p>\n\n\n\n<p>Por fim, a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria tamb\u00e9m \u00e9 um crit\u00e9rio a ser considerado. Por haver poucas vilas em S\u00e3o Paulo (por volta de 850 no total) e por suas caracter\u00edsticas \u00fanicas, esses im\u00f3veis costumam ser de 20% a 30% mais valorizados que uma casa semelhante de bairro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Visite nossas<strong> <a href=\"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/indice\/casa\/casa-de-vila\/todos\/todos\/perdizes\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">casas de vila \u00e0 venda no bairro Perdizes<\/a><\/strong>!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pequenos inconvenientes<\/h2>\n\n\n\n<p>Contudo, quem deseja investir em uma casa de vila deve estar atento a alguns fatores. Primeiramente, as vilas n\u00e3o oferecem as facilidades e praticidades que alguns condom\u00ednios podem disponibilizar a seus moradores, como \u00e1reas comuns de lazer. Al\u00e9m disso, a maioria dessas constru\u00e7\u00f5es s\u00e3o geminadas, ou seja, uma casa \u00e9 unida \u00e0 outra, o que pode ocasionar menos privacidade.<\/p>\n\n\n\n<p>Um \u00faltimo ponto importante a ser levado em considera\u00e7\u00e3o \u00e9 a necessidade de reforma. Como s\u00e3o constru\u00e7\u00f5es antigas e algumas delas ainda mant\u00eam muito da estrutura original, o im\u00f3vel escolhido pode precisar de uma reforma maior para se adequar \u00e0s necessidades da fam\u00edlia. Se for o caso, \u00e9 necess\u00e1rio considerar esse fator no or\u00e7amento destinado \u00e0 compra.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hist\u00f3ria<\/h2>\n\n\n\n<p>Constru\u00eddos na passagem do s\u00e9culo 19 para o 20, esses im\u00f3veis faziam parte das chamadas vilas oper\u00e1rias \u2013 conjuntos habitacionais destinados a trabalhadores, muitos deles imigrantes, de alguma empresa ou ind\u00fastria, que constru\u00edam as casas e as alugavam para seus funcion\u00e1rios.<br>Com o passar do tempo, o modelo foi adaptado para atender a pequenos empres\u00e1rios e, mais tarde, passou a ser ocupado pela classe m\u00e9dia e m\u00e9dia-alta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im\u00f3veis t\u00eam chamado a aten\u00e7\u00e3o daqueles que procuram por tranquilidade e seguran\u00e7a em meio \u00e0 metr\u00f3pole paulista. 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