{"id":479,"date":"2021-06-16T10:45:32","date_gmt":"2021-06-16T13:45:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/blog\/?p=479"},"modified":"2021-06-16T11:45:45","modified_gmt":"2021-06-16T14:45:45","slug":"o-que-e-home-staging-e-como-ele-pode-ajuda-lo-na-venda-do-seu-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/blog\/dicas\/o-que-e-home-staging-e-como-ele-pode-ajuda-lo-na-venda-do-seu-imovel\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 home staging e como ele pode ajud\u00e1-lo na venda do seu im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"\n

T\u00e9cnica permite a valoriza\u00e7\u00e3o da propriedade e pode fazer com que a venda seja realizada mais rapidamente.<\/p>\n\n\n\n

Durante o processo de venda de um im\u00f3vel, muitas caracter\u00edsticas s\u00e3o levadas em considera\u00e7\u00e3o, como localiza\u00e7\u00e3o, infraestrutura, conserva\u00e7\u00e3o e outras. Mas, dentre elas, uma se destaca \u00e0 primeira vista: a apar\u00eancia. Nesse sentido, \u00e9 importante causar uma boa impress\u00e3o, certo?<\/p>\n\n\n\n

Para isso, uma pr\u00e1tica vem se popularizando entre propriet\u00e1rios e corretores na hora da venda de um im\u00f3vel: o home staging<\/em>. Confira abaixo um pouco mais sobre esse assunto!<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Antes e depois de um c\u00f4modo ap\u00f3s passar pelo home staging<\/em>
Foto por Daniela Margiotta, CC BY-SA 4.0 https:\/\/creativecommons.org\/licenses\/by-sa\/4.0<\/a>, via Wikimedia Commons
LINK IMAGEM: https:\/\/commons.wikimedia.org\/wiki\/File:Prima_e_dopo_un_intervento_di_home_staging.jpg<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

O que \u00e9?<\/h2>\n\n\n\n

Traduzido literalmente como \u201cencena\u00e7\u00e3o\u201d, o home staging<\/em> atua como uma prepara\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel antes de ele come\u00e7ar a receber visitas de interessados, de maneira que a propriedade pare\u00e7a agrad\u00e1vel, atraente e moderna aos olhos dos potenciais compradores.<\/p>\n\n\n\n

O processo incorpora tanto as mudan\u00e7as no im\u00f3vel quanto a sua divulga\u00e7\u00e3o, por meio de fotografias e descri\u00e7\u00f5es que ressaltem os pontos positivos da propriedade.<\/p>\n\n\n\n

Um dos t\u00f3picos principais \u00e9 que o comprador n\u00e3o se depare com problemas aparentes, como bagun\u00e7a, sujeira, desgastes, mofos, infiltra\u00e7\u00f5es e etc., que podem fazer com ele tenha uma vis\u00e3o negativa daquele im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel realizar outras altera\u00e7\u00f5es, como modificar a disposi\u00e7\u00e3o ou realizar a troca de mobili\u00e1rio e objetos de decora\u00e7\u00e3o, tendo como objetivo a valoriza\u00e7\u00e3o dos pontos fortes da propriedade.<\/p>\n\n\n\n

Confira nesta publica\u00e7\u00e3o do Pinterest alguns exemplos de antes e depois do home staging<\/em>: https:\/\/br.pinterest.com\/shaehomestaging\/home-staging-antes-e-depois\/<\/p>\n\n\n\n

Benef\u00edcios<\/h2>\n\n\n\n

O ponto central do home staging<\/em> \u00e9 que algumas altera\u00e7\u00f5es na apar\u00eancia do im\u00f3vel, mesmo que pequenas, causam impactos positivos na forma como o comprador ir\u00e1 perceber a propriedade. Por exemplo, uma pessoa que esteja procurando uma casa para morar com sua fam\u00edlia, ao visitar um espa\u00e7o preparado pelo home staging<\/em>, conseguir\u00e1 visualizar melhor como pode ser sua vida naquele ambiente, inclusive poss\u00edveis maneiras de dispor seu mobili\u00e1rio ou de aproveitar os espa\u00e7os do local.<\/p>\n\n\n\n

Como consequ\u00eancia, esse processo agrega valor ao im\u00f3vel, fazendo com que ele possa ser vendido mais r\u00e1pido e, at\u00e9 mesmo, por um valor maior. Al\u00e9m disso, o montante que ser\u00e1 investido, dessa maneira, poder\u00e1 ser recuperado por meio dessa valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Por ser uma \u00e1rea que est\u00e1 ganhando espa\u00e7o no Brasil recentemente, ainda n\u00e3o temos estat\u00edsticas locais, contudo, segundo pesquisa realizada pela National Association of Realtors<\/em> (NARS), considerando o mercado imobili\u00e1rio norte-americano, a t\u00e9cnica pode tornar a venda do at\u00e9 50% mais r\u00e1pida.<\/p>\n\n\n\n

Atualmente, existem profissionais especializados em home staging<\/em>, que podem auxili\u00e1-lo no processo de venda. Converse com seu corretor e analise a possibilidade de realiz\u00e1-lo em seu im\u00f3vel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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