{"id":673,"date":"2022-02-28T15:55:50","date_gmt":"2022-02-28T18:55:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/blog\/?p=673"},"modified":"2024-02-19T16:10:29","modified_gmt":"2024-02-19T19:10:29","slug":"assinatura-digital-veja-como-essa-ferramenta-ajuda-nos-contratos-imobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/blog\/noticias\/assinatura-digital-veja-como-essa-ferramenta-ajuda-nos-contratos-imobiliarios\/","title":{"rendered":"Assinatura Digital: Veja como essa ferramenta ajuda nos contratos imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"\n

Que os contratos imobili\u00e1rios asseguram uma transa\u00e7\u00e3o, isso j\u00e1 se sabe. Por\u00e9m, como manter essa seguran\u00e7a mesmo em meios digitais? A resposta \u00e9 un\u00edssona: assinatura digital, um recurso que chegou para ficar. E todos os envolvidos precisam estar a par dessa nova forma de se assegurar contratos: sejam os propriet\u00e1rios, que querem garantir que seu im\u00f3vel ser\u00e1 protegido durante a compra e venda, fazendo com que propriet\u00e1rios e interessados na compra fiquem mais seguros ao negociar.
Em certa medida, isso \u00e9 positivo para quem vende tamb\u00e9m, porque a praticidade faz com que mais pessoas fiquem interessadas no neg\u00f3cio, j\u00e1 que a burocracia se reduz.
Entretanto, o que seria a assinatura digital?
Como esse recurso tecnol\u00f3gico \u00e9 usado em favor dos contratos imobili\u00e1rios e porque ele deixa tudo mais seguro?
Todas as informa\u00e7\u00f5es sobre a assinatura digital e os seus usos para esse tipo de contrato est\u00e3o a seguir.
Entendendo a assinatura digital
Para come\u00e7ar, a assinatura digital nada mais \u00e9 do que, efetivamente, uma assinatura. Dessa maneira, ela oferece ao contrato imobili\u00e1rio em formato digital um aspecto realmente oficial, como \u00e9 de praxe com todo documento que seja assinado.
A inten\u00e7\u00e3o desse recurso tecnol\u00f3gico \u00e9 que as partes de um contrato fiquem dispensadas de ir pessoalmente ao cart\u00f3rio ou \u00e0 imobili\u00e1ria. Afinal, todos os processos referentes aos acertos imobili\u00e1rios precisam estar dispostos no contrato e esse, claro, deve ser registrado em cart\u00f3rio.
Contudo, existem muitas situa\u00e7\u00f5es nas quais os envolvidos n\u00e3o podem se deslocar, o que acabava dificultando ou at\u00e9 impedindo a compra e venda em alguns casos. Antigamente, sem a assinatura digital, era imposs\u00edvel para algumas pessoas finalizar a negocia\u00e7\u00e3o.
Como fazer?
\u00c9 f\u00e1cil. \u00c9 necess\u00e1rio procurar uma entidade certificadora – normalmente, indicada pela imobili\u00e1ria. Essa entidade consiste em um software no qual se insere o CNPJ ou o CPF do propriet\u00e1rio e do comprador. Assim, uma assinatura digital aparece no documento. Isso permite que se d\u00ea continuidade ao processo de compra e venda de qualquer im\u00f3vel.
Possui a mesma garantia que a assinatura comum?
Muitas pessoas que nunca fizeram uma assinatura digital ficam receosas de n\u00e3o haver o mesmo reconhecimento que a assinatura comum, feita \u00e0 caneta. Por\u00e9m, n\u00e3o \u00e9 preciso pensar nisso: todas as imobili\u00e1rias que trabalham com assinatura digital as aceitam como oficial, assim como a assinatura \u00e0 m\u00e3o.
O \u00fanico ponto que \u00e9 preciso ter aten\u00e7\u00e3o \u00e9 buscar saber qual sistema de certifica\u00e7\u00e3o digital a imobili\u00e1ria utiliza. Essa certifica\u00e7\u00e3o (feita pela entidade citada anteriormente) \u00e9 justamente o que concede \u00e0 assinatura online o car\u00e1ter de oficial e que pode ser apresentada em qualquer situa\u00e7\u00e3o legal.
Al\u00e9m disso, caso o vendedor ou o comprador queira fazer qualquer peti\u00e7\u00e3o judicial, ela ser\u00e1 considerada no processo. Ou seja: atestar\u00e1 que o indiv\u00edduo possu\u00eda conhecimento do contrato e que concordou com ele quando vendeu\/comprou o im\u00f3vel.
Por que adotar a assinatura digital?
\u00c9 claro que assinar simplesmente com uma caneta \u00e9 bem mais simples, de acordo com a \u00f3tica de muitas pessoas. Sendo assim, por que optar por um software para tal?
A realidade \u00e9 que existem diversos motivos para se adotar a assinatura digital nos contratos imobili\u00e1rios, sendo eles: \u2022 Menos papel circulando
Quando se opta pela assinatura digital, acaba-se com a necessidade de contratos impressos. Sendo assim, h\u00e1 muito menos polui\u00e7\u00e3o ambiental. \u00c9 claro que o aspecto sustent\u00e1vel dos contratos e das assinaturas digitais \u00e9 um dos motivos mais relevantes para a sua ado\u00e7\u00e3o. \u2022 Menos trabalho
Essa vantagem costuma ser maior para quem compra: a libera\u00e7\u00e3o de ter de ir \u00e0 imobili\u00e1ria assinar contrato. Afinal, antigamente era preciso ir \u00e0 imobili\u00e1ria, mesmo quando ela ficava longe, procedimento sem o qual era imposs\u00edvel fechar a negocia\u00e7\u00e3o.
O problema \u00e9 que as pessoas tinham de se adequar a esse compromisso ao seu cotidiano de trabalho.
Agora, com a assinatura digital, isso deixou de ser realidade e fez com que qualquer contrato com imobili\u00e1rias seja bem mais pr\u00e1tico.
Posso pedir a assinatura digital para a imobili\u00e1ria?
Caso quem est\u00e1 assinando o contrato imobili\u00e1rio j\u00e1 saiba que tem dificuldade para se locomover, pode questionar a imobili\u00e1ria sobre o uso da assinatura digital.
Contudo, isso n\u00e3o costuma ser necess\u00e1rio: na maioria das vezes, a pr\u00f3pria imobili\u00e1ria j\u00e1 avisa ao vendedor ou comprador, que ele ser\u00e1 instru\u00eddo por e-mail a respeito da assinatura do contrato.
Vale dizer que todas as pessoas que fazem a assinatura digital ficam com uma c\u00f3pia do contrato imobili\u00e1rio que, geralmente, \u00e9 feita em formato PDF.
Pandemia colaborou para o crescimento do uso da assinatura digital
Apesar das imobili\u00e1rias j\u00e1 trabalharem com a assinatura digital como um meio de oferecer mais praticidade e comodidade, esse processo ficou ainda mais comum a partir do in\u00edcio da pandemia, quando quase tudo passou a ser online.
Dessa maneira, todos os envolvidos na venda e compra de im\u00f3veis ficam menos expostos.
Isso, sem d\u00favida, faz com que todos se sintam mais seguros, pois poder\u00e3o rever o contrato assinado quando desejarem e tirar quaisquer d\u00favidas a respeito das cl\u00e1usulas. Firmando contratos de maneira mais f\u00e1cil, o neg\u00f3cio se desenrola com mais fluidez.
E agora, fa\u00e7o a assinatura digital?
Vai depender, principalmente, da imobili\u00e1ria<\/a><\/strong> que voc\u00ea escolher para intermediar seu processo de compra\/venda. Se ela priorizar o seu bem-estar e o f\u00e1cil desenrolar do neg\u00f3cio, provavelmente essa op\u00e7\u00e3o ser\u00e1 levantada. E, fique seguro(a), pois ela vale tanto quanto tinta no papel.
Agora a hora \u00e9 de escolher qual im\u00f3vel comprar para usar essa assinatura. Que tal conversar com um dos nossos corretores para encontrar aquilo que se adequa ao seu or\u00e7amento e busca? Clique aqui<\/a> para saber mais. Nem precisa de l\u00e1pis e papel na m\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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