{"id":787,"date":"2023-10-19T09:00:00","date_gmt":"2023-10-19T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/blog\/?p=787"},"modified":"2026-03-30T16:20:52","modified_gmt":"2026-03-30T19:20:52","slug":"dicas-de-como-anunciar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/blog\/dicas\/dicas-de-como-anunciar-um-imovel\/","title":{"rendered":"An\u00fancio imobili\u00e1rio: 7 dicas de como anunciar um im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"\n

Se voc\u00ea \u00e9 propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel que pretende alugar ou vender, ent\u00e3o \u00e9 preciso saber como anunci\u00e1-lo da forma correta<\/strong> para que esse an\u00fancio imobili\u00e1rio seja eficiente e lhe traga bons resultados.<\/p>\n\n\n\n

Para conseguir uma boa negocia\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio estar atento a diversos fatores, para que possa fechar um contrato de forma tranquila e assertiva.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 muito importante sair na frente e saber se destacar no mercado com um excelente an\u00fancio, pois os clientes fazem pesquisas pr\u00e9vias e buscam por facilidades em sua corrida atr\u00e1s do im\u00f3vel ideal.<\/p>\n\n\n\n

Pensando nisso, confira algumas dicas para anunciar im\u00f3veis e garantir \u00f3timos neg\u00f3cios.<\/p>\n\n\n\n

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Anuncie seu im\u00f3vel com a Zimmermann!<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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1. Use boas Imagens em seu an\u00fancio<\/h2>\n\n\n\n

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\"Imagem<\/a>
Imagem de um apartamento em Pinheiros que est\u00e1 dispon\u00edvel em nosso cat\u00e1logo. <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

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Ao anunciar um im\u00f3vel, \u00e9 importante garantir que a imagem da propriedade tenha sido bem-feita. O interessado pode ter uma vis\u00e3o completamente distorcida sobre o local, caso a foto esteja escura, mal enquadrada, granulada etc.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 verdade que muitos desses defeitos podem ser corrigidos na edi\u00e7\u00e3o, mas o excesso de retoques n\u00e3o \u00e9 bem-vindo, uma vez que torna a imagem muito artificial, o que faz com que o comprador desconfie do an\u00fancio imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Ainda que os smartphones tenham \u00f3timas c\u00e2meras e que existam muitos aplicativos de edi\u00e7\u00e3o de fotos, o ideal \u00e9 sempre contratar um fot\u00f3grafo especializado no mercado imobili\u00e1rio<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

A imagem deve valorizar as qualidades do im\u00f3vel, como os espa\u00e7os dos c\u00f4modos, a incid\u00eancia de luz natural, a vista, entre outros.<\/p>\n\n\n\n

Aqui na Zimmermann, por exemplo, todos os nossos an\u00fancios s\u00e3o feitos com esse cuidado, j\u00e1 que sabemos que a exig\u00eancia do consumidor \u00e9 muito elevada.<\/p>\n\n\n\n

2. Limpe e retoque o im\u00f3vel<\/h2>\n\n\n\n

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Antes e depois de um ambiente que foi preparado para venda usando home staging. Cr\u00e9dito da imagem: Reprodu\u00e7\u00e3o\/ Pinterest<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

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Melhorias s\u00e3o sempre bem-vindas, em v\u00e1rios casos, os im\u00f3veis, antes de serem anunciados, precisam passar por reparos<\/strong><\/a>, como pintura de paredes e teto, parte hidr\u00e1ulica e el\u00e9trica etc.<\/p>\n\n\n\n

Alguns im\u00f3veis podem precisar de uma pintura, limpeza nas paredes, corre\u00e7\u00e3o de rachaduras etc. Esses cuidados s\u00e3o importantes na hora de pensar no an\u00fancio do im\u00f3vel, pois im\u00f3veis que aparentem estar malcuidados podem espantar clientes ou empurrar o valor de venda para baixo.<\/p>\n\n\n\n

A pessoa que v\u00ea uma foto de uma parede suja pode acreditar que o im\u00f3vel tem problemas de umidade, que est\u00e1 localizado em uma regi\u00e3o muito polu\u00edda etc. Acredite, o cliente olha atentamente cada item da imagem.<\/p>\n\n\n\n

Sendo assim, antes de chamar o fot\u00f3grafo para fazer as fotos do seu an\u00fancio imobili\u00e1rio, pode ser uma boa ideia contratar uma equipe de limpeza para o local.<\/p>\n\n\n\n

Encontre as melhores op\u00e7\u00f5es de coberturas nos Bairros de S\u00e3o Paulo<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

3. Grave v\u00eddeos profissionais ao anunciar um im\u00f3vel<\/h2>\n\n\n\n

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