{"id":845,"date":"2023-09-01T10:32:07","date_gmt":"2023-09-01T13:32:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/blog\/?p=845"},"modified":"2024-06-04T13:02:17","modified_gmt":"2024-06-04T16:02:17","slug":"beneficios-que-nao-podem-faltar-no-seu-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimoveis.com.br\/blog\/dicas\/beneficios-que-nao-podem-faltar-no-seu-imovel\/","title":{"rendered":"Benef\u00edcios que n\u00e3o podem faltar no seu im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"\n

Morar em um im\u00f3vel confort\u00e1vel e seguro \u00e9 essencial para garantir qualidade de vida. Por isso, \u00e9 importante saber o que deve ser avaliado antes de comprar um im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Ao definir quais caracter\u00edsticas s\u00e3o essenciais em um im\u00f3vel, o comprador aumenta suas chances de sucesso, consegue ajudar o corretor a selecionar as melhores op\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis e ainda poupa o seu tempo ao deixar de visitar im\u00f3veis que com certeza n\u00e3o o agradariam.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 claro que nem sempre ser\u00e1 poss\u00edvel encontrar uma casa ou apartamento que atenda a todas as demandas do comprador. Nesse caso, ele deve list\u00e1-las da mais importante para a menos importante.<\/p>\n\n\n\n

Neste artigo, trazemos alguns pontos que s\u00e3o muito citados pelos nossos clientes quando eles est\u00e3o avaliando os im\u00f3veis antes da compra. Ser\u00e1 que voc\u00ea concorda com eles?<\/p>\n\n\n\n

Seguran\u00e7a<\/strong><\/h2>\n\n\n
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\"Porteiro
Fonte: Freepik<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

Quando falamos em seguran\u00e7a, \u00e9 natural que venha \u00e0 nossa mente um im\u00f3vel localizado em bairro menos violento, por exemplo. Mas seguran\u00e7a vai al\u00e9m disso.<\/p>\n\n\n\n

Um im\u00f3vel deve ser seguro para os seus moradores, evitando acidentes. Se o morador \u00e9 uma pessoa idosa, n\u00e3o faz sentido escolher um im\u00f3vel que desconsidere o seu conforto e mobilidade, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n

Ao deixar de analisar essa quest\u00e3o antes de comprar o im\u00f3vel, o morador poder\u00e1 estar se colocando em risco de acidentes.<\/p>\n\n\n\n

Outros pontos que est\u00e3o relacionados \u00e0 seguran\u00e7a do im\u00f3vel s\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es de sua fia\u00e7\u00e3o el\u00e9trica, a presen\u00e7a de disjuntores, as condi\u00e7\u00f5es de seu encanamento de g\u00e1s e de \u00e1gua.<\/p>\n\n\n\n

Uma reportagem da Ag\u00eancia Bras\u00edlia<\/a> revela que as instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas s\u00e3o as principais respons\u00e1veis pelos inc\u00eandios residenciais. Em segundo lugar est\u00e3o as instala\u00e7\u00f5es de g\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

Contudo, sabemos que a sensa\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a tamb\u00e9m est\u00e1 relacionada \u00e0 viol\u00eancia urbana, que pode ser muito comum em grandes cidades.<\/p>\n\n\n\n

Nesse caso, \u00e9 sempre interessante buscar dados oficiais sobre a incid\u00eancias de crimes nos bairros da cidade. Normalmente, as secretarias de seguran\u00e7a p\u00fablica dos estados e munic\u00edpios divulgam esses dados, que costumam ser publicados em muitas reportagens.<\/p>\n\n\n\n

Em rela\u00e7\u00e3o aos im\u00f3veis, \u00e9 interessante verificar se eles contam com dispositivos de seguran\u00e7a, como portaria presencial 24 horas, c\u00e2meras de vigil\u00e2ncia e suporte privado de seguran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

Ali\u00e1s, a portaria \u00e9 uma grande ferramenta de seguran\u00e7a<\/strong>, pois consegue auxiliar os moradores em caso de emerg\u00eancias diversas, como solicitando ambul\u00e2ncias quando uma pessoa passa mal.<\/p>\n\n\n\n

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\u00c1rea de lazer<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

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Veja nossa sele\u00e7\u00e3o de apartamentos \u00e0 venda no bairro Vila Romana<\/a><\/strong>!<\/p>\n\n\n\n

\"\u00c1rea
Fonte: Unsplash<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Ter uma \u00e1rea de lazer completa \u00e9 importante para quem busca conforto e divers\u00e3o sem sair de casa. Piscina, quadra de esportes, playground e espa\u00e7o gourmet s\u00e3o alguns dos itens que podem fazer a diferen\u00e7a na hora de escolher um im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 importante considerar que a manuten\u00e7\u00e3o desses espa\u00e7os pode tornar o valor do condom\u00ednio mais caro, mas isso n\u00e3o \u00e9 uma regra e deve ser avaliado em cada caso.<\/p>\n\n\n\n

Uma outra dica \u00e9 buscar im\u00f3veis<\/a> que est\u00e3o pr\u00f3ximos a pra\u00e7as e parques, uma vez que isso dar\u00e1 ao morador a chance de ter lazer e contato com a natureza a um custo reduzido.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, im\u00f3veis com boas \u00e1reas de lazer ou que est\u00e3o pr\u00f3ximos a parques e pra\u00e7as tendem a se valorizar, revertendo-se em \u00f3timas oportunidades de neg\u00f3cios.<\/p>\n\n\n\n

Localiza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Escolher um im\u00f3vel bem localizado \u00e9 importante para garantir mobilidade e acesso f\u00e1cil aos principais servi\u00e7os da cidade, como transporte p\u00fablico, escolas, hospitais e com\u00e9rcio.<\/p>\n\n\n\n

Em grandes cidades, como S\u00e3o Paulo, a maioria dos bairros j\u00e1 conta com uma boa infraestrutura de com\u00e9rcio, pois devido \u00e0 grande popula\u00e7\u00e3o h\u00e1 uma demanda constante desses servi\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n

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Encontre im\u00f3veis com \u00f3tima localiza\u00e7\u00e3o!<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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No entanto, morar perto de escolas e creches pode facilitar a vida dos pais. Viver perto do trabalho ou faculdade \u00e9 uma grande conquista para quem n\u00e3o quer perder tempo no tr\u00e2nsito e assim por diante.<\/p>\n\n\n\n

Para acertar na localiza\u00e7\u00e3o, o morador precisa definir quais s\u00e3o os servi\u00e7os que ele considera essenciais para a sua vida. Bairros cercados por baladas podem encher os olhos dos universit\u00e1rios, ao mesmo tempo em que assustam os mais velhos.<\/p>\n\n\n\n

Vaga de garagem<\/strong><\/h2>\n\n\n
\n
\"Estacionamento
Fonte: Freepik<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

Ter uma vaga de garagem \u00e9 fundamental para quem possui carro ou moto. Al\u00e9m de proteger o ve\u00edculo, a vaga de garagem pode valorizar o im\u00f3vel na hora da revenda.<\/p>\n\n\n\n

Mesmo que voc\u00ea n\u00e3o tenha um carro, a vaga de garagem pode ser \u00fatil para as suas visitas ou funcion\u00e1rios. Em 2015, uma reportagem da revista Exame<\/a> mostrou que vagas de garagem poderiam valorizar os im\u00f3veis em at\u00e9 20%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Como vimos, \u00e9 importante fazer uma an\u00e1lise criteriosa sobre os benef\u00edcios que o im\u00f3vel trar\u00e1 \u00e0 sua vida, antes de comprar esse im\u00f3vel. Por isso, evite compras entusiasmadas e busque sempre a orienta\u00e7\u00e3o de bons especialistas imobili\u00e1rios, como os que atuam aqui na Zimmermann.<\/p>\n\n\n\n

Est\u00e1 pensando em comprar ou vender im\u00f3veis? Ent\u00e3o, siga o nosso blog nas redes sociais<\/a><\/strong> para ficar por dentro das novidades do mercado. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Conhe\u00e7a benef\u00edcios que n\u00e3o podem faltar no seu im\u00f3vel!<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":846,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,2],"tags":[],"class_list":["post-845","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-decoracao","category-dicas"],"yoast_head":"\nBenef\u00edcios que n\u00e3o podem faltar no seu im\u00f3vel<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Conhe\u00e7a benef\u00edcios que n\u00e3o podem faltar no seu im\u00f3vel! 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