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Condomínio: YARA

Cód.:

Área Útil
400 m²
Valor para venda:

R$ 7.000.000

Valor por m²:

R$ 17.500

Condomínio:

R$ 9.700

IPTU:

R$ 6.060

Sobre o Imóvel

Oportunidade Única: Laje Corporativa Mobiliada no Itaim Bibi!

Localizada em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo, próxima à rua Joaquim Floriano e Av. Juscelino Kubitschek, esta laje corporativa de 400m² é uma verdadeira joia no mercado imobiliário.

Características do Imóvel:
Área Total: 400m² de espaço planejado e mobiliado para atender às necessidades corporativas mais exigentes.

Vagas de Garagem: São 8 vagas disponíveis, garantindo praticidade e segurança para colaboradores e visitantes.

Layout Completo:
2 salas de diretoria com banheiro privativo para garantir conforto e privacidade. 2 salas de reunião para encontros estratégicos e tomada de decisões. Sala de treinamento equipada para capacitação da equipe. 2 phone booths para ligações privativas. 2 banheiros multiusuários e 1 banheiro exclusivo para visitas. 2 copas e espaço de estoque para maior comodidade. Área operacional completa para as atividades do dia a dia.

Infraestrutura Moderna:
Piso elevado em todo o andar, proporcionando flexibilidade e facilidade na instalação de cabos e fiações. Gerador para áreas internas em casos de emergência. Infraestrutura de T.I. pronta para atender às demandas tecnológicas.
Mobiliário e Carpetes Novos: Ambiente renovado com mobiliário moderno e carpetes novos, transmitindo sofisticação e conforto.

Agende sua Visita:
Esta laje corporativa é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço funcional, elegante e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este imóvel exclusivo pode oferecer.

Copa
Mobiliado

Sobre o Empreendimento

Localização estratégica no coração do bairro do Itaim, próximo a uma variedade de serviços, restaurantes e facilidades.
Acessibilidade conveniente, tornando fácil para funcionários e clientes chegarem até você.
Edifício bem conservado e com segurança, garantindo tranquilidade e profissionalismo.

Possui ar condicionado central e um total de 134 vagas de estacionamento.
O edifício possui 13 andares com lajes a partir de 400m² e conta com 4 elevadores sociais.
Recepção com controle de acesso e estacionamento rotativo para visitantes.

Valor para venda:

R$ 7.000.000

Valor por m²:

R$ 17.500

Condomínio:

R$ 9.700

IPTU:

R$ 6.060

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô FRADIQUE COUTINHO 2,35 km
Ônibus R. JOAQUIM FLORIANO , 308 119 metros
Ciclovia CICLOVIA FARIA LIMA - TRECHO 2 920 metros
Parques IBIRAPUERA 1,50 km
Clubes S. HARMONIA DE TENIS 1,32 km
Hospitais HOSPITAL SIRIO LIBANES UNIDADE ITAIM 130 metros
Escolas NOSSA SENHORA DAS GRACAS 212 metros
Feiras CHACARA ITAIM 226 metros
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Localização

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