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Sala/Conjunto Comercial Moema

Avenida Rouxinol

Condomínio: ARQ ESCRITÓRIOS

Cód.:

Vaga
1
Área Útil
40 m²
Valor para venda:

R$ 540.000

Valor por m²:

R$ 13.500

Condomínio:

R$ 670

IPTU:

R$ 300

Sobre o Imóvel

Conjunto comercial com 42m², terraço, copa e banheiros sociais.

Com 1 vaga de garagem.

Sobre o Empreendimento

O edifício possui ar-condicionado Individual, com um total de 10 andares com lajes a partir de 476 m².

Com um total de 100 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas

Sua fachada é composta por um ³xadrez´, um jogo de cheios e vazios, que ajudam na climatização do conjunto, onde o recuo das janelas, geram sombras que contribuem para diminuir a incidência solar, gerando economia de energia no uso do ar condicionado nos escritórios. Essa disposição da fachada garante uma iluminação difusa sem a entrada do feixe de sol. Ou seja, entrada de luz sem calor.

Projeto de arquitetura: Yuri Vital Arquiteto.
Projeto de decoração: Marcel Steiner.
Incorporadora: Even Construtora e Incorporadora S/A.
Projeto de paisagismo: André Paoliello Paisagistas Associados.

Perto dos principais pontos da cidade, na esquina da Av. Santo Amaro, e a pouco mais de 4 km da Av. Paulista.

Próximo ao Aeroporto de Congonhas.
Fácil acesso ao transporte público.
Região com completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

Valor para venda:

R$ 540.000

Valor por m²:

R$ 13.500

Condomínio:

R$ 670

IPTU:

R$ 300

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Pontos de Interesse mais Próximos

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Parque IBIRAPUERA 2,05 km
Clube VILA OLIMPIA 391 metros
Hospital MAX PERLMAN (V OLIMPIA)-UBS 987 metros
Escola NOVO ANGULO NOVO ESQUEMA 160 metros
Feira VILA NOVA CONCEICAO 369 metros
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Localização

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