Quando estamos em busca do lar dos nossos sonhos, uma das dúvidas mais comuns é: “qual é o melhor andar para comprar apartamento?”
Definir o andar ideal é um dos passos mais importantes, o que pode fazer total diferença no fato de morar em um apartamento. Mas, apesar de ter consciência disso, você não sabe por onde começar? Fique tranquilo!
Neste artigo, vamos explorar fatores que você deve considerar no momento dessa escolha, para transformar sua compra em uma decisão mais do que certa. Confira nossas dicas!
O melhor andar, em um prédio residencial, depende de diversos fatores pessoais, ou seja, do estilo de vida de cada pessoa. Dito isso, vamos explorar os principais fatores e, diante deles, é importante que você pense em suas próprias necessidades e desejos, ok?
Apartamentos em andares mais altos costumam ter um valor de mercado mais elevado, principalmente por oferecerem vistas privilegiadas e, muitas vezes, design arquitetônico mais moderno.
Além disso, a experiência de viver longe do burburinho diário das ruas agrega valor ao imóvel.
Por outro lado, apartamentos em andares baixos geralmente são mais acessíveis, o que os torna uma escolha interessante para quem busca economizar. Isso pode permitir investimentos em outras melhorias ou na decoração do imóvel.
A ventilação também é uma preocupação ao escolher qual é o melhor andar para comprar um apartamento. Em andares mais altos, a circulação de ar é mais intensa, pois há menos bloqueios de edifícios próximos e árvores, tornando o ambiente mais fresco e agradável.
Aliás, pensar em uma boa ventilação é ainda mais importante em cidades brasileiras que têm vivido muitas ondas de calor, como São Paulo – SP.
Se você procura um lugar mais tranquilo, longe do barulho das ruas movimentadas, os andares mais altos podem ser uma boa escolha. Nesses casos, o som do trânsito, buzinas e conversas de pedestres ficam bem mais suaves.
Isso pode fazer uma grande diferença na sua qualidade de vida, melhorando o sono e criando um ambiente mais calmo para o dia a dia. Agora, se você for morar em um bairro mais residencial e tranquilo, dá para considerar os andares mais baixos de um prédio.
A iluminação natural é um dos grandes diferenciais de um imóvel. Andares mais altos tendem a ter mais luz, já que o sol entra com menos obstruções, deixando os ambientes mais iluminados e acolhedores.
Isso não só dá um charme extra à decoração, como também ajuda a economizar energia elétrica durante o dia. Mas, se você preferir andares mais baixos, também é possível aproveitar boa iluminação, especialmente em ruas mais abertas e com menos prédios altos ao redor.
Viver em um andar mais alto pode garantir mais privacidade, já que, de lá, é mais difícil que pessoas na rua ou vizinhos consigam olhar para dentro do apartamento. Isso traz mais tranquilidade para quem busca um espaço mais reservado.
Por outro lado, andares baixos também têm sua vantagem em termos de segurança, principalmente em relação ao fácil acesso. Se a praticidade for importante para você, um andar mais baixo pode oferecer a agilidade necessária para entradas e saídas rápidas, sem perder a segurança.
A vista panorâmica é um dos maiores atrativos de quem escolhe andares altos. A possibilidade de ver a cidade de cima ou de ter uma vista aberta para áreas verdes pode fazer toda a diferença no seu dia a dia.
Mas, quem opta por andares mais baixos também pode ter vantagens, como a proximidade com a rua e a sensação de estar mais conectado ao movimento da cidade. Para muitos, essa relação com o entorno também pode ser muito positiva.
A acessibilidade é algo fundamental, principalmente para famílias com crianças ou pessoas com mobilidade reduzida. Andares baixos oferecem mais praticidade no dia a dia, com acesso fácil e rápido, sem precisar depender tanto do elevador.
Em prédios sem elevador, isso faz toda a diferença. Além disso, subir e descer escadas pode ser menos cansativo em andares baixos, o que torna a rotina mais ágil.
Porém, para quem não se importa com a altura, andares mais altos podem trazer a vantagem de menos ruídos e mais tranquilidade, além de um certo conforto extra.
Vamos agora resumir as vantagens e desvantagens de cada um em listas para ajudar em sua decisão sobre qual é o melhor andar de um prédio.
A Zimmermann Imóveis é uma imobiliária especializada em imóveis nos melhores bairros de São Paulo, como Pinheiros, Jardins, Perdizes, Jardim América, Pompeia, Vila Madalena, Alto da Lapa, entre outros.
Sabemos como cada detalhe é importante na escolha do seu novo lar e estamos aqui para ajudar a encontrar o apartamento ideal para você, considerando seu estilo de vida, preferências e até mesmo alternativas de negociação como a permuta de imóveis.
Escolher o andar do apartamento vai além de preferências estéticas. Envolve considerar preço, ventilação, barulho, iluminação, privacidade, vista e acessibilidade. Cada aspecto influencia na sua satisfação com o imóvel.
Agora que você conhece os critérios para decidir qual é o melhor andar para comprar apartamento, pode fazer uma escolha mais alinhada com seu estilo de vida.
Lembre-se de contar com a Zimmermann Imóveis para guiá-lo nesse caminho e transformar sua busca em uma experiência positiva e enriquecedora!
Renato Zimmermann possui uma carreira de mais de 30 anos no setor imobiliário. Sua jornada como corretor de imóveis começou em 1980 (CRECI 35494F) e desde então foi conquistando espaço e confiança do setor. Hoje, é uma figura de destaque no mercado imobiliário de São Paulo. Reconhecido como um grande conhecedor do mercado, Renato tem como um dos principais prazeres de vida o compartilhamento da sua visão sobre as tendências e oportunidades do setor. Sua sólida experiência no mercado imobiliário permite-o a ter as bases necessárias para inovar com responsabilidade e visão estratégica.
Fundador e CEO da Zimmermann Imóveis, é seu profundo conhecimento e eterno aprendizado que o capacita a acompanhar e gerenciar diretamente todas as estratégias de negócios da imobiliária que é uma das referências em vendas em São Paulo.
Além disso, outro ponto em que é reconhecido é de sua ética, considerada inabalável. Não é raro ouvir sobre a firmeza da sua conduta. Não por acaso, ao longo de todos esses anos, mesmo como investidor, nunca tenha ocorrido conflito de interesses com corretores parceiros do mercado. Essa integridade, juntamente com conhecimento e visão estratégica, preserva e mantém seu nome como uma das grandes referências do mercado imobiliário paulistano. Sua vasta experiência abrange não apenas a avaliação e negociações, mas também aspectos jurídicos do direito imobiliário. Com um enfoque nas regiões da zona Oeste e sul da cidade de São Paulo, Renato Zimmermann é reconhecido tanto por sua competência em vendas, quanto por seu comprometimento com a satisfação e sucesso de seus clientes e parceiros.
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