Cód.: 292652
Condomínio: R$ 3.901
IPTU: R$ 2.436
4
Dormitórios
4
Suítes
5
Vagas
250 m²
Área útil
Apartamento de alto padrão com área social integrada e varanda gourmet, originalmente projetado com 4 suítes, sendo duas delas adaptadas para ampliar o conforto e a funcionalidade do imóvel. Uma das suítes foi transformada em um elegante escritório privativo, ideal para home office, enquanto outra foi convertida em uma aconchegante sala de TV íntima, isolada da área social, perfeita para momentos de lazer e convivência. O amplo living, integrado e ampliado para quatro ambientes, proporciona excelente circulação e conforto para receber convidados. Os ambientes sociais são revestidos com piso em mármore Botticino, que confere sofisticação, imponência, elegância e conforto térmico. O living é mobiliado com sofás de alto padrão, acomodando confortavelmente mais de 15 pessoas.
A ampla varanda gourmet, totalmente envidraçada, conta com churrasqueira integrada, cortinas automatizadas e excelente espaço para convivência. O ambiente é equipado com adega para mais de 200 garrafas, TV, ilha gourmet com cooktop de indução e refrigerador, além de uma mesa para 10 lugares, tornando-se o espaço ideal para churrascos de fim de semana e almoços em família. A sala de jantar possui uma segunda mesa para 10 lugares, perfeita para jantares formais e celebrações.
Na área privativa, o imóvel dispõe de duas amplas suítes master, com marcenaria planejada, excelente iluminação natural e total privacidade. A suíte principal conta com varanda privativa e closet independente. O escritório planejado, instalado na antiga terceira suíte, oferece um ambiente silencioso e funcional para trabalho remoto ou estudos. Já a antiga quarta suíte foi transformada em uma confortável sala de TV/Home Cinema, ideal para momentos de relaxamento, sessões de filmes e jogos on-line. Caso haja interesse, a planta original com quatro suítes pode ser facilmente restabelecida. O imóvel possui sistema de ar-condicionado nos ambientes íntimos, proporcionando ainda mais conforto.
A cozinha é planejada, totalmente equipada, com armários de excelente qualidade, eletrodomésticos embutidos e copa integrada, oferecendo praticidade no dia a dia. A despensa, um diferencial raro, é totalmente independente e conta com prateleiras em mármore, garantindo excelente organização e conservação dos alimentos. A lavanderia é ampla, bem ventilada e independente da área social, equipada com varal elétrico, armários e espaço para máquina de lavar e secadora. O hall social é finamente decorado, amplo e muito bem iluminado.
O apartamento dispõe de 5 vagas de garagem, amplas e independentes, proporcionando total comodidade para a família e visitantes.
Conta ainda com um depósito privativo diferenciado, localizado na garagem, totalmente azulejado, arejado, livre de umidade e odores, já equipado com prateleiras, ideal para armazenar malas, ferramentas e objetos sazonais com segurança e organização.
Área Serviço
Varanda Gourmet
Varanda
Cozinha
Lavabo
Sala Estar
Sala Jantar
Suite Master
Escritório
