Cód.: 294826
Condomínio: R$ 1.058
IPTU: R$ 193
2
Dormitórios
1
Suíte
1
Vaga
59 m²
Área útil
Apartamento à venda no condomínio You Vila Mariana, com 59 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel possui 2 dormitórios, ambientes bem iluminados e arejados, com agradável incidência do sol da tarde, proporcionando ótima iluminação natural e conforto térmico ao longo do dia.
A sala integra os ambientes de estar e jantar, conectando-se à varanda gourmet já envidraçada, ideal para receber amigos e familiares ou desfrutar de momentos de lazer com privacidade. O apartamento conta com piso em porcelanato de excelente padrão, armários planejados de qualidade em diversos ambientes, garantindo praticidade e organização, além de banheiros equipados com box em vidro.
Como diferencial, o imóvel dispõe de depósito privativo no subsolo, oferecendo espaço extra para armazenamento, além de 1 vaga de garagem.
O condomínio You Vila Mariana é um empreendimento moderno, entregue há aproximadamente 8 anos, reconhecido pelo excelente padrão construtivo, infraestrutura completa e lazer diferenciado. Os moradores desfrutam de uma ampla estrutura que inclui piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground, salão de jogos, áreas de convivência, jardins, segurança 24 horas, controle de acesso e portaria, proporcionando conforto, lazer e tranquilidade para toda a família.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo, o condomínio está próximo ao Parque da Aclimação, um dos principais parques da cidade, ideal para caminhadas, prática de esportes e momentos ao ar livre. A região oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de supermercados, padarias, farmácias, escolas, universidades, hospitais, academias, restaurantes, cafeterias e diversos serviços essenciais.
Além disso, a Vila Mariana é conhecida pela excelente mobilidade urbana, com fácil acesso às principais avenidas da região, como 23 de Maio, Lins de Vasconcelos, Ricardo Jafet e Paulista, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.
Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida, segurança, lazer completo e em uma localização privilegiada, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Piscina
Sala Estar
Salão de Festas
Fica a alguns minutos do Parque Aclimação, Parque Independência e ao Hospital São Camilo Unidade Ipiranga. Bairro nobre e belíssimo, além de conter fácil acesso a supermercados, farmácias e vias de fácil acesso como Av. Dr. Ricardo Jafet.
Morar na Chácara Klabin é estar em uma região que combina as características residenciais com toda a praticidade da proximidade com padarias, farmácias, restaurantes e supermercados. Outro destaque é o dos hospitais, como o Maternidade Sepaco e o Japonês Santa Cruz, que fazem parte do bairro.
Para compras, você encontra o Shopping Metrô Santa Cruz. Já para lazer e cultura há o Museu Lasar Segall e o Parque Casa Modernista a cerca de 9 minutos de distância. O Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira são mais duas atrações no entorno da região. Ou seja, dá para ver que há muito o que fazer por lá, sem contar que a vizinhança também agrega quando o assunto é atividades de lazer.
Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Churrasqueira
Piscina Infantil
Sala Fitness
Sala Jogos
Espaco Gourmet
Brinquedoteca
Piscina Aquecida
