Cód.: 290573
Condomínio: R$ 1.224
IPTU: R$ 266
3
Dormitórios
1
Suíte
1
Vaga
97 m²
Área útil
Excelente apartamento à venda em Moema Pássaros, em rua tranquila e fora da rota de aviões, garantindo mais conforto e qualidade de vida no dia a dia.
O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e uma planta muito bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e ventilados naturalmente.
A sala para dois ambientes integrada à varanda proporciona um espaço aconchegante e agradável. A cozinha foi reformada e oferece praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Os dormitórios são amplos e possuem armários embutidos.
A área de serviço é bastante arejada, e o quarto de serviço conta com muitos armários. O banheiro de serviço pode ser facilmente utilizado como lavabo.
A localização é um dos grandes destaques: cercado por completa infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, hortifrúti, padarias, restaurantes e lojas. Está a menos de 2 km do Parque Ibirapuera, próximo às renomadas escolas Móbile e CONSA, além de ficar a apenas 650 metros da Estação Moema do metrô.
Área Serviço
Copa
Varanda
Vista Panorâmica
Cozinha
Lavabo
Salão de Festas
Localização:
O Sierra Blanca possui uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes. Essa posição facilita o deslocamento para diversas regiões da capital, seja para trabalho, lazer ou outras atividades cotidianas.
Proximidade com Estações de Metrô:
A conveniência no uso do transporte público é um dos grandes diferenciais do condomínio, estando próximo às estações da Linha 5-Lilás do metrô:
Estação Moema: aproximadamente 500 metros, cerca de 7 minutos a pé.
Estação Eucaliptos: cerca de 800 metros, aproximadamente 10 minutos a pé.
Comodidades nas Proximidades:
A região de Moema é rica em opções de comércio e serviços, oferecendo diversas facilidades aos moradores, como:
Padarias e Cafés: Excelentes opções para o café da manhã ou um lanche rápido.
Farmácias e Supermercados: Facilidades que atendem às necessidades do dia a dia.
Restaurantes e Bares: Diversas opções gastronômicas para todos os gostos.
Escolas e Academias: Instituições de ensino renomadas e locais para a prática de atividades físicas.
Shopping Ibirapuera: A poucos minutos de distância, oferece uma ampla variedade de lojas, cinemas e praça de alimentação.
Áreas Verdes Próximas:
Parque do Ibirapuera: Um dos principais parques urbanos de São Paulo, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, corridas e momentos de lazer em família.
Parque das Bicicletas: Excelente opção para os amantes do ciclismo e outras atividades físicas ao ar livre.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio:
O Sierra Blanca oferece comodidades pensadas para garantir o conforto e o bem-estar dos seus moradores, incluindo:
Piscina: Espaço refrescante para relaxamento e momentos de lazer.
Salão de Festas: Perfeito para eventos sociais, celebrações e encontros familiares.
Salão de Jogos: Ambiente ideal para diversão e entretenimento, proporcionando momentos agradáveis para todas as idades.
Destaques da Localização:
Acesso Facilitado: Deslocamento rápido para as principais regiões de São Paulo, aumentando a produtividade e a eficiência nas atividades diárias.
Transporte Público: Proximidade com estações de metrô, facilitando o acesso de moradores e visitantes de diferentes partes da cidade.
Comércio e Serviços: Ampla oferta de padarias, farmácias, supermercados, restaurantes e lojas nas redondezas, proporcionando conveniência no dia a dia.
Áreas de Lazer: Proximidade com parques e o Shopping Ibirapuera, oferecendo diversas opções de entretenimento e atividades ao ar livre.
Ambiente Seguro e Tranquilo: Característico do bairro de Moema, oferecendo um local seguro e agradável para viver.
Conclusão:
O Condomínio Sierra Blanca é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e uma seleção de comodidades que atendem às necessidades de todas as idades, o empreendimento proporciona um ambiente ideal para morar com segurança e bem-estar.
Piscina Adulto
Salao Festas
