Cód.: 294787
IPTU: R$ 2.167
4
Dormitórios
2
Suítes
3
Vagas
315 m²
Área útil
186 m²
Área do terreno
Sofisticada, com abundante iluminação natural e um rooftop exclusivo, esta casa está localizada nos fundos de um condomínio estritamente residencial com apenas 4 casas, sendo o verdadeiro retrato de sossego, privacidade e segurança. Um imóvel onde o piso de madeira traz o calor acolhedor de um lar e a arquitetura valoriza a entrada de luz natural em todos os ambientes.
Na entrada, o hall nos conduz à aconchegante sala principal, onde uma charmosa lareira se apresenta como elemento de destaque. A sala integra-se harmoniosamente à sala de jantar e à varanda, emoldurada por um encantador jardim de inverno. O andar térreo é dinâmico e funcional, oferecendo também uma agradável sala de almoço para o dia a dia, escritório, lavabo e uma cozinha planejada, repleta de armários e despensa. A área de serviço é completa, com dependência para funcionários e corredor lateral coberto, que traz total praticidade e independência à rotina.
No pavimento superior, deparamo-nos com uma acolhedora sala íntima com acesso à varanda, perfeita para ser utilizada como sala de TV ou espaço de estudos. A escada de madeira em L destaca-se como elemento arquitetônico principal, valorizada por um pé-direito alto que distribui luz por todo o ambiente. Os dormitórios encontram-se em ambos os lados da sala: à direita, a suíte master surpreende pelo espaço generoso, closet, ar-condicionado e banheiro com cuba dupla. Do outro lado, ficam a segunda suíte e mais dois dormitórios amplos, servidos por um espaçoso banheiro.
Como destaques, ressaltam-se os banheiros reformados, o piso de madeira em excelente estado e a marcenaria de qualidade. O grande ponto alto da residência reserva-se ao terceiro pavimento: um rooftop espetacular, parcialmente coberto, equipado com uma belíssima churrasqueira com duas pias, lavabo de apoio e uma vista panorâmica encantadora para a copa das árvores. Um espaço multifuncional, pensado para ser o cenário de encontros memoráveis entre amigos e familiares.
Para completar, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem cobertas. O condomínio conta com segurança 24 horas, portaria virtual, câmeras e sistema de rondas contratado, além de localização imperdível, a poucos minutos das melhores escolas internacionais de São Paulo, como a Escola Waldorf Rudolf Steiner, Chapel School e a Escola Suíço-Brasileira. A poucos passos do Parque dos Cordeiros e das principais vias de acesso, como as avenidas Vereador José Diniz, Washington Luís e Marginal Pinheiros.
Uma casa completa, arejada e ensolarada, ideal para quem busca o privilégio de morar em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas da Zona Sul.
Venha se apaixonar por cada detalhe e marque uma visita exclusiva!
Ar Condicionado
Área Serviço
Copa
Varanda
Cozinha
Quarto Empregada
Lareira
Lavabo
Quintal
Sala Estar
Sala Jantar
Escritório
Churrasqueira
