Cód.: 293170
IPTU: R$ 700
3
Dormitórios
3
Suítes
3
Vagas
200 m²
Área construída
Esta extraordinária residência recém-construída na Vila Nova Conceição traduz o verdadeiro conceito de sofisticação e arquitetura contemporânea. Com projeto de vanguarda e acabamentos de altíssimo padrão, o imóvel oferece 200 m² de área construída, implantados de forma inteligente em um terreno de 420 m², em uma das localizações mais exclusivas de São Paulo, a poucos passos do Parque Ibirapuera e do tradicional Colégio Lourenço Castanho.
Distribuída em três pavimentos perfeitamente integrados, a residência privilegia a iluminação natural e a ventilação cruzada por meio de amplas esquadrias minimalistas em vidro, com elegante acabamento em inox, proporcionando ambientes amplos, iluminados e extremamente acolhedores.
No pavimento térreo, a área social foi concebida para valorizar o convívio familiar. A cozinha gourmet, equipada com marcenaria planejada de alto padrão, integra-se harmoniosamente às salas de estar, jantar e TV, podendo ser isolada por discretos painéis decorativos. Todos os ambientes se conectam ao exuberante jardim privativo, criando uma perfeita integração entre os espaços internos e externos.
A área íntima, localizada no pavimento superior, dispõe de 3 suítes, todas com piso em madeira natural Pau Pau. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com amplo terraço voltado para o verde da região, além de um elegante banheiro com cubas e duchas independentes para senhor e senhora.
O grande destaque da residência é o rooftop, projetado para oferecer uma experiência única de lazer. O espaço conta com solarium, piscina aquecida privativa, sala multiuso ideal para academia ou home theater, espaço gourmet com bancada para churrasqueira e banheiro de apoio, tudo isso contemplando uma vista panorâmica para a copa das árvores da Vila Nova Conceição.
Os diferenciais construtivos evidenciam o alto padrão do projeto, com materiais e acabamentos de marcas consagradas, como Deca, Portobello, Mekal, Dimlux, Duratex e Häfele. A fachada impressiona pelos elegantes painéis de muxarabi em madeira, que proporcionam privacidade e controle da iluminação natural. As portas internas seguem o conceito piso-teto, confeccionadas sob medida, e o imóvel será entregue com box, espelhos e serralheria personalizada em todos os banheiros.
A residência conta ainda com lavabo, área de serviço independente, banheiro de serviço, depósito, 3 vagas de garagem, duas caixas-d'água integradas ao sistema de aquecimento a gás por passagem, além de infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado e cabeamento de rede de dados.
Um imóvel único, que reúne arquitetura autoral, tecnologia, privacidade e contato com a natureza, oferecendo uma experiência de moradia exclusiva em um dos endereços mais desejados da cidade.
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Quintal
Sala Estar
Sala Jantar
