Cód.: 296599
Condomínio: R$ 1.400
IPTU: R$ 0
2
Dormitórios
2
Suítes
2
Vagas
137 m²
Área útil
Apartamento de 137 m² de área privativa à venda em Pinheiros, com 2 suítes, 2 vagas de garagem e lazer completo. O apartamento possui terraço social coberto, sala e terraço íntimo, hall social privativo, elevadores com acesso biométrico, laje com espessura que garante conforto acústico, contrapiso acústico nos dormitórios, banheiros íntimos com iluminação e ventilação natural, janelas amplas nos dormitórios com persianas integradas e janela ampla na cozinha e lavanderia. As 2 vagas de garagem estão localizadas no 4º subsolo.
O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina a céu aberto, brinquedoteca, salão de festas, academia, terraço de descanso e sauna.
Localizado na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros, o empreendimento está no encontro dos bairros Vila Madalena e Sumaré, ao lado da Praça Horácio Sabino. A região é tranquila, agradável para circular a pé e próxima de restaurantes, lojinhas, supermercados e diversos serviços.
Entre os diferenciais de conforto estão guarda-volumes com geladeira para recepção de alimentos, tomadas USB na sala e nos dormitórios, caixilhos com persianas motorizadas nos dormitórios, área técnica para condensadora de ar-condicionado, vagas de garagem comuns para carros elétricos com infraestrutura seca para futura instalação de 1 ponto a cada conjunto de vagas privativas, caixilhos com conforto acústico em todo o apartamento, gerador que atende 100% do edifício e guarda-volumes com previsão para armário inteligente.
O empreendimento também valoriza o bem-estar, com obra de arte na fachada, paisagismo com plantas nativas da Mata Atlântica, reuso de águas pluviais, piscina com prainha e vista livre e sauna seca com terraço de descanso. Na área de segurança, conta com hall privativo, elevadores com controle de acesso, clausura de veículos, portaria blindada e acesso exclusivo para os apartamentos residenciais.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, bem-estar, segurança e localização privilegiada em Pinheiros.
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Sala Estar
Sala Jantar
O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, com bicicletário, brinquedoteca, deck molhado, academia, jardim, piscina adulto, salão de festas, sauna e terraço. Conta ainda com elevador social, portaria e segurança, proporcionando mais conforto, praticidade e tranquilidade aos moradores.
