Cód.: 294846
Condomínio: R$ 1.773
IPTU: R$ 105
3
Dormitórios
3
Suítes
3
Vagas
135 m²
Área útil
Apartamento à venda no Campo Belo, com 130 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte , varanda, lavabo, dependência de serviço e 3 vagas de garagem fixas, livres e independentes.
Há apartamentos antigos com boa metragem, mas que ainda exigem uma obra extensa antes de serem ocupados. Este imóvel preserva a escala generosa de uma planta de época e elimina essa etapa: passou por reforma completa, incluindo elétrica, hidráulica, portas, batentes, acabamentos internos, hall social do elevador e porta de entrada do apartamento.
O resultado é uma unidade atualizada onde os ambientes mantêm proporções pouco frequentes em apartamentos mais novos. A sala acomoda dois ambientes generosos e com circulação confortável, tem ar-condicionado e acesso à varanda com vista livre. Os dormitórios também são amplos e contam com ar-condicionado; a suíte segue a mesma lógica de espaço generoso, inclusive no banheiro.
A cozinha tem dimensão para funcionar de fato no dia a dia, sem depender de soluções compactas ou improvisadas. A área de serviço é grande, isolada e bem ventilada. O quarto e o banheiro de serviço ampliam as possibilidades de uso: podem atender apoio doméstico, despensa, organização ou um escritório separado para home office, sem ocupar um dos dormitórios.
O lavabo, também muito amplo, atende a área social e evita que visitas utilizem os banheiros . Todos os ambientes foram beneficiados pela reforma, mantendo o que há de mais valorizado em plantas antigas metragem, boa separação entre áreas social, e de serviço com infraestrutura renovada para a rotina atual.
As 3 vagas de garagem são fixas, livres e individuais, sem necessidade de manobrar ou depender da retirada de outro veículo. É um diferencial relevante não só para o Campo Belo mas para a maior parte da cidade de São Paulo, especialmente para famílias com mais de um carro ou para quem recebe visitas com frequência.
O condomínio oferece piscina com boa incidência de sol ao longo do dia, academia e salão de festas. A operação conta com portaria remota e zelador, unindo controle de acesso e suporte cotidiano ao edifício.
A localização coloca o imóvel em uma área residencial consolidada do Campo Belo, com acesso prático às principais vias do bairro, serviços, mercados, restaurantes, escolas e demais conveniências da região.
Para quem procura apartamento reformado no Campo Belo, com 130m², 3 dormitórios, suíte, varanda, dependência de serviço e 3 vagas livres, esta é uma opção que combina metragem real, infraestrutura completamente atualizada e uma configuração difícil de reproduzir em imóveis novos.
Agende uma visita para avaliar pessoalmente a dimensão dos ambientes, o padrão da reforma e a funcionalidade da planta.
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Lavabo
Piscina
Sala Estar
Salão de Festas
Suite Master
Sua excelente localização é próxima à Avenida Vereador José Diniz e à estação de metrô Campo Belo, oferecendo acesso a toda a infraestrutura de serviços da região.
Piscina Adulto
Salao Festas
Sala Fitness
