Cód.: 284115
Condomínio: R$ 1.319
IPTU: R$ 227
3
Dormitórios
1
Suíte
1
Vaga
93 m²
Área útil
Apartamento em Moema Pássaros com 93 m², 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga.
Situado em um prédio com apenas quatro apartamentos por pavimento, o imóvel se beneficia de uma vista aberta e extremamente agradável. A posição de esquina garante iluminação natural abundante, ventilação constante e uma acústica surpreendente para a região. A sensação é de privacidade e tranquilidade, mesmo estando no coração de Moema. Ao entrar, o piso de madeira em tacos cria uma atmosfera clássica e aconchegante, enquanto os ambientes amplos evidenciam o cuidado investido na reforma recente. O apartamento conta com três dormitórios, sendo que um foi transformado em uma charmosa sala de TV totalmente reversível. A planta generosa permite diferentes composições, favorecendo tanto famílias quanto quem busca espaços de trabalho ou estudo. A cozinha possui armários planejados, excelente circulação e iluminação natural, oferecendo praticidade e conforto no cotidiano. Os banheiros foram atualizados com acabamentos em porcelanato, trazendo modernidade e elegância ao ambiente. O imóvel ainda oferece dependência de empregada, um diferencial valioso que pode ser utilizado como apoio de serviço, home office, depósito ou até mesmo como um quarto adicional.
O prédio agrega ainda mais valor com dois elevadores amplos, sendo um deles de serviço, garantindo praticidade e melhor fluxo na rotina. A garagem no subsolo proporciona segurança e comodidade. Para os momentos de lazer, há uma brinquedoteca acolhedora e um salão de festas espaçoso, ideal para receber amigos e familiares. A portaria reforça a segurança e o hall de entrada, moderno e aconchegante, cria uma excelente impressão desde o primeiro instante.
Área Serviço
Cozinha
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
A região é rica em opções de comércio e serviços, incluindo padarias, farmácias, supermercados, restaurantes e escolas. O Shopping Ibirapuera está a poucos minutos de distância, oferecendo uma ampla variedade de lojas, lazer e gastronomia. Além disso, o condomínio está próximo a importantes áreas verdes, como o Parque do Ibirapuera, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em família, e o Parque das Bicicletas, excelente para os amantes do ciclismo e outras atividades físicas.
O Condomínio oferece comodidades para o conforto e bem-estar dos moradores, incluindo jardim e salão de festas. É uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Salao Festas
