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Empreendimento: TOLOUSE

Moema (534m)

Cód.:

Dormitórios
2
Área Útil
74 m²
Valor para venda:

R$ 1.090.000

Valor por m²:

R$ 14.730

Condomínio:

R$ 1.460

IPTU:

R$ 250

Sobre o Imóvel

Apartamento de 74 m², com 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 lavabo, uma ampla sala p/ 2 ambientes c/ acesso a varanda, área de serviço, cozinha e despensa.

1 vaga de garagem.

Cozinha
Salão de Festas

Sobre o Empreendimento

O Condomínio Tolouse Residencial, localizado na Alameda Jauaperi, 1096, em Moema, São Paulo, é composto por uma torre única, oferecendo unidades de 74 m², com 3 dormitórios e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Localização Privilegiada
Situado em Moema, o Tolouse Residencial proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes. As estações de metrô Moema e Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, estão próximas, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. Além disso, está a poucos minutos do Parque do Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera, oferecendo diversas opções de lazer e conveniência.

Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Tolouse Residencial dispõe de uma infraestrutura completa de lazer para atender às necessidades dos moradores:

Jardim: Espaço verde agradável para relaxamento e convivência.
Piscina: Área refrescante para momentos de lazer.
Playground: Área segura e divertida para as crianças brincarem.
Quadra Poliesportiva: Espaço versátil para a prática de esportes.
Salão de Festas: Perfeito para eventos sociais e celebrações.
Comodidades nas Redondezas
A região de Moema é conhecida por sua ampla gama de comércio e serviços, proporcionando diversas facilidades aos moradores, como:

Restaurantes e Cafés: Opções gastronômicas para todos os gostos.
Supermercados e Farmácias: Facilidades para o dia a dia.
Escolas e Academias: Instituições de ensino e locais para a prática de atividades físicas.
Parques: Próximo ao Parque do Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas, ideais para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.
Destaques da Localização
Acesso Facilitado às principais regiões de São Paulo.
Transporte Público: Proximidade com estações de metrô.
Comércio e Serviços: Ampla oferta de estabelecimentos nas redondezas.
Áreas de Lazer: Próximo a parques e ao Shopping Ibirapuera.
Ambiente Seguro e Tranquilo, característico do bairro de Moema.
Conclusão
O Condomínio Tolouse Residencial é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em Moema. Com sua localização estratégica e infraestrutura completa, proporciona um ambiente ideal para morar com segurança e bem-estar.

Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Piscina Infantil
Quadra Esportes
Valor para venda:

R$ 1.090.000

Valor por m²:

R$ 14.730

Condomínio:

R$ 1.460

IPTU:

R$ 250

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô MOEMA 534 metros
Ônibus Av. Rouxinol, 630 215 metros
Ciclovia CICLOFAIXA MOEMA 113 metros
Parques IBIRAPUERA 2,01 km
Clubes CLUBE ATLETICO MONTE LIBANO 1,13 km
Hospitais HOSP ALVORADA - MOEMA 715 metros
Escolas ABRA ACADEMIA BRASILEIRA DE ARTE 192 metros
Feiras PAVAO 307 metros
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