Cód.: 297743
Condomínio: R$ 2.010
IPTU: R$ 100
3
Dormitórios
3
Suítes
2
Vagas
119 m²
Área útil
Um apartamento novo, em um endereço privilegiado, pronto para ser moldado ao bom gosto de quem deseja um lar com personalidade, conforto e sofisticação.
Na Rua Joaquim Távora, com assinatura Lindenberg, reúne arquitetura contemporânea e uma estrutura de lazer dedicada ao bem-estar. Uma oportunidade para viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com liberdade para personalizar cada ambiente.
Com 119 m², três suítes e duas vagas de garagem, este apartamento em andar alto oferece vista aberta, luminosidade natural e espaços com diferentes possibilidades de composição. Recém-entregue, permite desenvolver um projeto que traduza o estilo do novo morador: da configuração dos ambientes à escolha de materiais e detalhes, tudo pode ser pensado de acordo com suas preferências e sua maneira de viver.
A varanda gourmet é um dos destaques. Com possibilidade de fechamento em vidro, instalação de churrasqueira e integração à sala, permite criar uma área social mais ampla e conectada, valorizando a vista e os momentos de convivência. A cozinha também pode ser integrada à sala, favorecendo um projeto contemporâneo, com maior fluidez entre os espaços.
Na área íntima, as três suítes proporcionam a comodidade de um banheiro exclusivo para cada dormitório, oferecendo mais privacidade e autonomia aos moradores. Essa configuração torna a rotina mais confortável, facilita a recepção de hóspedes e atende às famílias que valorizam espaços individuais sem abrir mão da convivência.
As persianas elétricas acrescentam praticidade ao controle da luminosidade, enquanto a infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado facilita a personalização do conforto térmico. O depósito de 3,9 m² complementa o espaço de armazenamento e contribui para a organização do dia a dia.
Lazer e bem-estar em uma perspectiva elevada
O condomínio oferece lazer distribuído em dois rooftops, com piscina na cobertura e ambientes para aproveitar diferentes momentos sem sair de casa. A estrutura inclui academia moderna, SPA, sauna, salão de festas, espaço gourmet, espaço kids e bicicletário. A piscina conta com equipamento elevatório para facilitar o acesso de pessoas em cadeiras de rodas, e a portaria funciona 24 horas.
Uma localização que faz a diferença todos os dias.
Área Serviço
Varanda
Terraço Gourmet
Cozinha
Deck
Piscina
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
Diferenciais que fazem toda a diferença
Central Delivery: Facilidade e praticidade no recebimento de encomendas.
Subsolo com Vagas Definidas: Conforto e segurança para estacionamento.
Portaria Blindada: Maior segurança para os moradores.
Atenuação Acústica nas Áreas Técnicas: Conforto acústico garantido.
Vestiários para Funcionários: Infraestrutura completa.
Gerador de Energia: Tranquilidade em casos de queda de energia.
Hall Social Privativo para Unidades de 119 m²: Exclusividade desde a entrada.
Depósito Privativo para Todas as Unidades: Mais espaço e organização.
Piso com Tratamento para Atenuação de Ruídos de Impacto nos Dormitórios: Conforto acústico no dia a dia.
Ponto de Água Quente para Torneira da Cozinha: Conveniência na cozinha.
Possibilidade de Instalação de Coifa na Cozinha: Flexibilidade no projeto.
Caixilhos das Suítes e dos Dormitórios com Persianas de Enrolar: Privacidade e controle de luminosidade.
Previsão Automação de Persianas: Tecnologia integrada ao conforto.
Infraestrutura para Ar-Condicionado: Preparado para climatização.
Infra para Churrasqueira a Carvão: Opção para momentos de lazer.
Opções de Plantas e Kits para os Clientes: Personalização de acordo com as necessidades.
Piscina Infantil e Adulto com Raia de 25 Metros: Lazer completo para todas as idades.
Ponto para Carregamento de Carro: Infraestrutura para veículos elétricos.
Localizado estrategicamente entre os Parques Ibirapuera e Aclimação e a Av. Paulista, o Jota Vila Mariana oferece uma localização privilegiada, cercada por uma infraestrutura completa de comércios, serviços e restaurantes. Descubra por que essa região é uma das mais desejadas para se viver na cidade.
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Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Churrasqueira
Quadra Esportes
Sala Fitness
Sala Jogos
Espaco Gourmet
Brinquedoteca
Piscina Aquecida
Lavanderia
Piscina Com Raia
Sauna Umida
Quadra Squash
