Cód.: 289467
Condomínio: R$ 200
IPTU: R$ 59
2
Dormitórios
80 m²
Área útil
Apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos, ambos equipados com ar-condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações.
O imóvel dispõe de armários embutidos nos quartos, na cozinha e nos banheiros, oferecendo aproveitamento inteligente dos espaços. A cozinha é funcional e integrada à área de serviço, mais comodidade para o dia a dia.
Ideal para quem valoriza um ambiente aconchegante, pronto para morar, com ótima localização e fácil acesso a comércios, serviços e transporte.
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Área Serviço
Cozinha
Sala Estar
Sala Jantar
Trata-se de um prédio sem área de lazer, seguindo o padrão dos edifícios mais tradicionais da região, que priorizam metragem interna, funcionalidade e custo condominial mais enxuto. As unidades costumam apresentar plantas bem distribuídas, com ambientes amplos, boa iluminação natural e ventilação, além de excelente potencial para modernização, característica bastante valorizada no mercado atual.
A localização é um dos grandes diferenciais. O endereço está próximo às principais vias da região, como Avenida Cerro Corá e Rua Tito, além de contar com ampla oferta de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas e diversas opções gastronômicas. A Vila Romana se destaca por seu perfil residencial qualificado, com fácil acesso também a Perdizes e Lapa.
O condomínio está a aproximadamente 1.200 metros da Estação Vila Madalena do Metrô (Linha Verde), garantindo mobilidade para diversas regiões da cidade.
Outro destaque importante é a proximidade com o Parque Villa-Lobos, um dos principais parques da Zona Oeste, ideal para lazer ao ar livre, caminhadas e atividades esportivas.
Morar na Rua Fábia é escolher um endereço que combina tranquilidade, localização estratégica e excelente potencial de valorização, em um dos bairros mais completos e procurados de São Paulo.
