Cód.: 279820
Casa em Condomínio Alto da Lapa
Avenida Ricardo Medina FilhoValor:
R$ 1.390.000
Valor por m²:
R$ 10.692
IPTU: R$ 420
3
Dormitórios
1
Suíte
2
Vagas
130 m²
Área útil
Sobrado em condomínio fechado, com 130 m² de área construída muito bem distribuído, com sala para 2 ambientes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha americana integrada à sala de jantar, área de serviço e pequeno quintal, além de 2 vagas de garagem fixas. Ambientes bem distribuídos, iluminados e decorados com estilo rústico contemporâneo. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade.
Condomínio tranquilo e bem cuidado, situado na Vila Ipojuca, bairro que oferece fácil acesso a importantes escolas da região, como a Rainha da Paz EIFM, a Oswald de Andrade Unidade II e a Módulo, todas a menos de 1,3 km do imóvel, garantindo opções educativas de qualidade para famílias com crianças e adolescentes. Lazer e convivência A proximidade com clubes tradicionais como o Alvi Verde Futebol Clube e o Sérgio Souza Lopes proporciona alternativas para práticas esportivas e momentos de lazer a poucos minutos de casa. Para quem valoriza espaços ao ar livre, a Ciclorrota Lapa, localizada a cerca de 600 metros, oferece mais de 1,5 km de extensão para atividades como bicicleta e caminhadas. Saúde e serviços O imóvel conta com hospitais a menos de 1 km, incluindo o Hospital Metropolitano e o Hospital Albert Sabin, o que assegura acesso rápido a serviços de saúde essenciais. Além disso, conta com ampla oferta comercial nas redondezas, incluindo feiras tradicionais como a da Vila Ipojuca e da Vila Romana, facilitando a compra de alimentos frescos e produtos variados sem grandes deslocamentos. Mobilidade O acesso a transportes públicos é facilitado por pontos de ônibus na Avenida Ricardo Medina Filho, a menos de 200 metros do imóvel, e a proximidade das estações de trem da Lapa a cerca de 1,6 km, que conectam diversas linhas metropolitanas. A ciclorrota próxima também contribui para deslocamentos rápidos e sustentáveis.
Zoneamento ZM
Com essa localização, o imóvel é ideal para famílias que buscam morar em um condomínio seguro e próximo de escolas, áreas verdes, hospitais e com boa mobilidade urbana na região da Vila Ipojuca e Vila Romana.
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Cozinha Americana
Lavabo
Quintal
Sala Estar
Sala Jantar
