Cód.: 295780
IPTU: R$ 1.566
4
Dormitórios
1
Vaga
240 m²
Área construída
Oportunidade Única em Pinheiros: 2 Sobrados Geminados com Alto Potencial Construtivo
Excelente oportunidade de investimento no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo! Disponibilizamos para venda conjunta dois sobrados geminados localizados na tradicional Rua Baltazar Carrasco, em Pinheiros. O imóvel consiste em duas casas antigas idealmente vocacionadas para uma reforma total (retrofit) ou para a demolição e limpeza do lote, visando o aproveitamento do seu excelente potencial construtivo.
Destaques do Imóvel:
Venda Conjunta: Os dois imóveis serão comercializados exclusivamente juntos, garantindo uma testada maior e excelente metragem total de terreno.
Perfil: Casas antigas para reforma integral ou demolição.
Vocação: Perfeito para incorporação residencial compacta, estúdios, escritórios modernos, clínicas ou comércio de alto padrão.
1 vaga de garagem.
Localização Privilegiada:
Situado na Rua Baltazar Carrasco, o endereço oferece uma mobilidade e conveniência incomparáveis em Pinheiros:
Eixo de Transporte: A poucos passos da Estação de Metrô Pinheiros (Linha 4-Amarela / CPTM) e do Largo da Batata, facilitando o acesso para pedestres e veículos.
Conveniência e Cultura: Região rica em restaurantes renomados, cafés, agências bancárias e forte comércio local, além de proximidade com a Marginal Pinheiros e a Av. Faria Lima.
Ideal para: Construtores e Incorporadores que buscam terrenos bem localizados para novos projetos residenciais ou comerciais. Investidores de Retrofit focados em modernizar estruturas clássicas e maximizar o retorno sobre a locação ou revenda. Não perca a chance de adquirir um ativo estratégico em uma região com constante valorização e altíssima demanda.
Cozinha
