Cód.: 294040
IPTU: R$ 300
4
Dormitórios
2
Vagas
184 m²
Área construída
Imóvel com excelente potencial para famílias grandes, investidores. Região com completa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade.
A propriedade é distribuída em diversos pavimentos, oferecendo independência entre os ambientes e possibilidade de ampliação conforme a necessidade do novo proprietário.
Garagem coberta para 2 veículos.
Primeiro pavimento:
Residência com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e ampla sacada. Espaço com estrutura pronta e excelente potencial para personalização e acabamento conforme o projeto desejado.
Segundo pavimento:
Residência pronta para moradia, composta por 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e lavanderia. Ambientes bem distribuídos, confortáveis e funcionais.
Terceiro pavimento:
Excelente área gourmet com churrasqueira, lavabo e amplo espaço para confraternizações, momentos de lazer e reuniões familiares.
Quarto pavimento:
Espaço adicional com grande potencial para estúdio, escritório, ateliê, dormitório, sala de jogos ou área de lazer, permitindo novas possibilidades de utilização e valorização do imóvel.
Localização privilegiada:
Próximo à Estação Vila Madalena do Metrô;
Fácil acesso ao Terminal Vila Madalena;
Próximo às Avenidas Pompéia, Heitor Penteado, Professor Alfonso Bovero e Cerro Corá;
Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros;
A poucos minutos do Shopping Bourbon;
Próximo ao Allianz Parque;
Região com supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos, restaurantes e amplo comércio local;
Diversas linhas de transporte público nas proximidades.
Diferenciais:
Duas moradias independentes;
Área gourmet completa;
Garagem para 2 veículos;
Potencial para ampliação;
Ideal para moradia multifamiliar;
Excelente opção para geração de renda com locação;
Ótima localização na Zona Oeste de São Paulo.
Área Serviço
Cozinha
Sala Estar
Sala Jantar
