Cód.: 293244
Condomínio: R$ 1.160
IPTU: R$ 128
3
Dormitórios
1
Vaga
97 m²
Área útil
Localizado em uma rua arborizada e agradável de Higienópolis, este apartamento de 97m², 3 dormitórios e uma vaga de garagem reúne características que se tornaram cada vez mais raras na cidade: pé-direito alto, janelões, ambientes amplos e uma luminosidade natural privilegiada pelo sol da manhã.
Situado no 6º andar do Edifício Presidente, o imóvel conta com 3 dormitórios e uma planta muito versátil, que oferece excelentes possibilidades de modernização sem abrir mão do charme e das proporções generosas da arquitetura da época. Os janelões proporcionam abundante iluminação natural e uma agradável vista para o jardim lateral do condomínio, trazendo mais privacidade e uma atmosfera acolhedora aos ambientes.
O condomínio oferece um belo jardim, terraço na cobertura, quadra esportiva, salão de festas e 1 vaga de garagem, proporcionando espaços de convivência em um ambiente tranquilo e bem cuidado.
Morar na Rua Sabará é desfrutar de um dos estilos de vida mais desejados de São Paulo. Em uma região plana e arborizada, é possível fazer praticamente tudo a pé: caminhar até a Universidade Presbiteriana Mackenzie, ao Shopping Pátio Higienópolis, à Praça Buenos Aires, além de padarias, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias e uma ampla variedade de serviços. A estação Higienópolis-Mackenzie do metrô está a poucos minutos, assim como escolas tradicionais, como o Colégio Rio Branco, o Colégio Sion e a FAAP.
Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento com personalidade, excelente iluminação natural, planta inteligente e o privilégio de viver em um dos bairros mais charmosos e tradicionais de São Paulo.
Área Serviço
Cozinha
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
Higienópolis é um bairro tradicional e sofisticado de São Paulo, conhecido pela excelente infraestrutura de lazer e comércio. A região conta com o Shopping Pátio Higienópolis, que reúne lojas renomadas, restaurantes, cafés e cinema. O bairro também oferece ampla variedade de padarias, mercados, farmácias, academias e serviços essenciais. Para o lazer ao ar livre, destaca-se o Parque Buenos Aires, ideal para caminhadas e momentos de descanso. Higienópolis ainda abriga teatros, centros culturais, bares e restaurantes variados, além de estar próximo a importantes universidades e vias de acesso, garantindo praticidade e qualidade de vida aos moradores.
Playground
Salao Festas
Quadra Esportes
